🔍 क्या है 7/12 उतारा (Utara)?
7/12 उतारा महाराष्ट्र में जमीन के दस्तावेज़ का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा होता है। इसे “सात बारा” भी कहते हैं। इसमें जमीन का पूरा विवरण होता है:
- जमीन का मालिक कौन है
- कितनी जमीन है
- किस प्रकार की फसल बोई जाती है
- क्या कोई ऋण या विवाद है
यह दस्तावेज़ सरकार के Mahabhulekh Portal पर ऑनलाइन उपलब्ध है।
🌐 Mahabhulekh Portal क्या है?
Mahabhulekh या MahaBhumi महाराष्ट्र सरकार का आधिकारिक पोर्टल है, जहाँ से कोई भी नागरिक घर बैठे 7/12, 8A और जमीन नक्शा (Bhu Naksha) डाउनलोड कर सकता है।
Website: https://mahabhumi.gov.in
✅ 7/12 उतारा ऑनलाइन कैसे निकालें? (Step-by-Step Guide)
1️⃣ Mahabhulekh की आधिकारिक वेबसाइट खोलें
जाएँ: https://bhulekh.mahabhumi.gov.in
2️⃣ अपना जिला (District) चुनें
जैसे – पुणे, नागपुर, औरंगाबाद आदि।
3️⃣ Select करें:
- Taluka (तालुका)
- Village (गांव)
- Survey Number / Gaat Number
4️⃣ Captcha भरें और “Search” बटन पर क्लिक करें
5️⃣ आपकी जमीन का 7/12 उतारा PDF में स्क्रीन पर दिख जाएगा
आप इसे Download या Print भी कर सकते हैं।
📃 8A Extract और Bhu Naksha भी निकाल सकते हैं
Mahabhulekh पोर्टल से आप 8A और नक्शा भी देख सकते हैं:
- 8A = जमीन का खाता विवरण
- Bhu Naksha = जमीन का मैप
📌 Mahabhumi 7/12 के फायदे:
- जमीन की ownership clear होती है
- खेतीबाड़ी के लिए सब्सिडी लेने में मदद करता है
- बैंकों से लोन लेने में जरूरी
- कानूनी विवाद से बचाता है
📲 Mobile App से भी निकाल सकते हैं
Google Play Store पर “Mahabhulekh” ऐप भी उपलब्ध है, जिससे आप आसानी से अपने मोबाइल से भी 7/12 देख सकते हैं।
❓ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
Q. 7/12 उतारा मुफ्त में मिल सकता है क्या?
✔️ हाँ, Mahabhumi पोर्टल से मुफ्त में ऑनलाइन डाउनलोड किया जा सकता है।
Q. यह दस्तावेज़ कानूनी रूप से मान्य है?
✔️ हाँ, PDF फॉर्मेट में डाउनलोड किया गया 7/12 उतारा valid होता है।
Q. जमीन की जानकारी गलत है, क्या कर सकते हैं?
👉 अपने जिले के तहसील कार्यालय में संपर्क करें या e-mutation की प्रक्रिया शुरू करें।
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The 7/12 extract or Utara is an extract from that land register and includes complete information about agriculture land in a rural area of Maharashtra,MP,UP
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